Notre Atelier (d'architecture) à la particularité de développer et de promouvoir la possibilité de créer des espaces d’habitations, de loisirs, de travail en participation directe avec les habitants: futurs propriétaires de leur espace !
L’objectif pour les habitants est de construire un cadre bâti et un environnement choisis (voisinage, gestion des espaces collectifs) à moindre coût (négociation des prix avec une seule entreprise ou groupe d’entreprise pour toutes les familles, suppression des intermédiaires…). Pour nous, c’est l’avantage de travailler en lien direct avec les habitants.
Ce type de projet permet également de maintenir une cohésion sociale dans un lieu: les futurs voisins se sont rencontrés avant d’habiter, ils participent ensemble à l’élaboration de leur cadre de vie commun, se font connaître des autres voisins, peuvent même être à l’initiative d’animation de quartier ou proposer des espaces de travail, de loisirs etc. …
Ces projets peuvent émerger à l’initiative de personnes privées qui se regroupent autour d’une thématique choisie (habitat multi-générationnel, auto-construction, habitat écologique…), ou par le partenariat de bailleurs sociaux grâce à l’apparition d’un nouvel outil juridique permettant à des locataires de devenir propriétaire (SCIAPP – société civile immobilière d’accession progressive à la propriété). Une démarche de sensibilisation auprès des bailleurs sociaux est entamée à ce sujet.
L’étude de faisabilité sur le site de la ferme Hubert montre, dans un scénario envisageable, qu’il est possible de réaliser a minima 14 logements (6 en rénovation et 8 en construction neuve) et d’accueillir des espaces collectifs bâtis (atelier, salle commune, espaces de travail) et non-bâtis (potager, verger, cour intérieure, parking végétalisé). D’autres scénarii sont possibles et dépendent du groupe à venir.
